Exclusivo Ático Duplex de 122m2 + terraza de 80m2

IDEAL INVERSORES – (ACTUALMENTE ALQUILADA 1000€ /mes) – Unico en la Zona 

Te presentamos esta espectacular propiedad situada en L’Hospitalet de Llobregat, una zona en crecimiento constante, con excelente comunicación y todos los servicios a pie de calle. Este ático dúplex combina amplitud, luminosidad, privacidad y una impresionante terraza de 70m², convirtiéndose en una oportunidad ideal tanto para familias que buscan calidad de vida como para inversores con visión de futuro.

Vivir a lo grande: Espacios que inspiran

Distribuido en dos plantas, este ático ofrece una superficie muy bien aprovechada. Desde el primer momento, lo que más destaca es su orientación suroeste, que permite disfrutar de luz natural durante todo el día, creando una atmósfera cálida y acogedora en cada rincón del hogar.

La primera planta se compone de un salón comedor amplio y muy luminoso con acceso directo a un balcón de 8m², perfecto para desayunar al sol o relajarse al atardecer. La cocina independiente, de gran tamaño y en excelente estado, permite trabajar cómodamente y disfrutar del espacio en familia o con invitados. En esta misma planta también encontramos dos dormitorios dobles, muy tranquilos, y un baño completo reformado y funcional.

La planta superior es, sin duda, el gran tesoro de esta vivienda: una zona más íntima con otros dos dormitorios, un segundo baño completo, y lo más especial de todo: el acceso a una terraza privada de 70m². Imagina instalar aquí una zona chill-out, un comedor de verano, un espacio de juegos para niños o incluso un pequeño jardín urbano. Las posibilidades son infinitas.

Detalles que marcan la diferencia

Superficie construida total aproximada: 120m² + 80m² de terraza4 dormitorios amplios** y luminosos
2 baños completos, uno en cada planta
Cocina amplia y equipada, con mucho potencial
*Suelos de terrazo en perfecto estado
* Vivienda bien conservada, lista para entrar a vivir
* Edificio con pocos vecinos y ambiente tranquilo

Ubicación estratégica y con potencial de revalorización

La Av. de la Primavera es una de las arterias mejor comunicadas de L’Hospitalet. A pocos minutos a pie encontrarás líneas de metro L1/L5 , autobús y tren, así como acceso directo a la Gran Vía y conexiones con Barcelona ciudad en menos de 15 minutos. Además, estás rodeado de comercios, colegios, centros de salud, zonas verdes y una vida de barrio auténtica y vibrante.

Este tipo de propiedades no sólo ofrecen un estilo de vida cómodo y espacioso, sino que también presentan un alto interés para el mercado de alquiler, especialmente por la demanda de viviendas con terraza y múltiples habitaciones en zonas bien comunicadas del área metropolitana de Barcelona.

Ideal para inversores: rentabilidad asegurada

Con 4 habitaciones y dos zonas exteriores diferenciadas (balcón + terraza), este ático dúplex es perfecto para:

Alquiler por habitaciones a profesionales o estudiantes
*Familias numerosas o co-living
* Uso propio con posibilidad de **alquilar una planta o habitación
* Revalorización futura del inmueble por escasez de áticos con terraza en la zona

El mercado de L’Hospitalet sigue al alza, y propiedades como esta que combinan espacio, luz, y ubicación— son cada vez más escasas. Si estás buscando un inmueble con alma, metros y rentabilidad, no dejes pasar esta oportunidad.

IBI 700€ / año

Comunidad de propietarios 66 / mes

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